Diagnostics immobiliers à Puteaux

Vendre à Puteaux

En 2025, 719 ventes ont été enregistrées à Puteaux, dont 560 portant sur au moins un appartement et 24 sur au moins une maison (données DVF). La vente reprend les pièces du bailleur, avec le mesurage loi Carrez au lieu du Boutin pour un lot de copropriété, et ajoute l’état relatif à la présence de termites. Le diagnostic amiante s’ajoute si le permis de construire a été délivré avant le 1^er juillet 1997. Toutes les obligations : Diagnostics immobiliers.

Un bâti de l’après-guerre

En 2023, 25,1 % des résidences principales de Puteaux ont été achevées entre 1946 et 1970 et 35,9 % entre 1971 et 1990, soit 61,0 % sur ces deux périodes ; 14,4 % datent d’avant 1946.

Le gaz de ville ou le réseau de chaleur est le combustible principal de chauffage de 55,6 % des résidences principales en 2023, l’électricité de 39,8 % et le fioul de 3,7 %.

DPE à Puteaux : C et D au coude-à-coude

L’ADEME a publié 11 427 DPE de logements existants réalisés à Puteaux de juillet 2021 à octobre 2026. On y compte presque autant de C (3 779) que de D (3 787), soit 33,1 % chacune après arrondi ; 12,8 % sont classés F ou G (7,8 % F, 5,0 % G). Ce sont des diagnostics réalisés, pas un décompte des logements. Logement en G : Logement interdit à la location : que faire ?

Risques naturels recensés à Puteaux

À Puteaux s’applique le PPRI de la Seine (plan de prévention du risque inondation) des Hauts-de-Seine : approuvé le 9 janvier 2004, il a été modifié pour la dernière fois le 9 décembre 2024 par l’arrêté n° 2024-508, et son zonage varie d’une adresse à l’autre.

À cela s’ajoute un périmètre de risques liés aux anciennes carrières souterraines, que la base GASPAR (Géorisques) recense à Puteaux : délimité au titre de l’ancien article R111-3 du code de l’urbanisme et approuvé le 7 août 1985, il vaut plan de prévention des risques naturels de mouvements de terrain. Quant à savoir si votre bien s’y trouve, c’est l’ERP de l’adresse qui le dit.

À l’échelle communale, Géorisques relève encore un risque de remontée de nappe et une exposition importante au retrait-gonflement des argiles. Radon : catégorie 1 (faible) ; sismicité : zone 1 (très faible). Seuls trois arrêtés de catastrophe naturelle ont visé Puteaux, le dernier pour l’épisode du 15 janvier au 5 février 2018.

Comme l’ensemble des Hauts-de-Seine, Puteaux est classée zone termites par arrêté préfectoral du 22 décembre 2004 : à la vente, un état relatif à la présence de termites est joint au dossier. Il n’existe pas d’arrêté « mérule » dans les Hauts-de-Seine.

Les copropriétés de Puteaux

Fin septembre 2025, le registre national des copropriétés recensait 637 copropriétés immatriculées à Puteaux, avec 22 351 lots à usage d’habitation. 154 déclarent une construction antérieure à 1949, 67 une construction à compter de 2011. Pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1^er janvier 2013, le syndicat est concerné par le DPE collectif.

Après votre demande

Vous recevez d’abord un devis gratuit. Intervention sous 48 h à compter de l’acceptation du devis, sous réserve de l’accès au bien et des documents. Dossier complet établi sous 24 h après la visite, sauf prélèvement à analyser ou document obligatoire manquant ; si nous effectuons un prélèvement, nous vous le disons pendant la visite et nous vous indiquons le délai à ce moment-là. En détail : Comment se déroule un diagnostic immobilier ?

Puteaux : vos questions

Je loue un studio meublé à Puteaux : faut-il un mesurage loi Boutin ? Oui. Le mesurage loi Boutin s’applique à une location vide ou meublée en résidence principale.

Mon logement est chauffé au gaz : un diagnostic gaz est-il nécessaire ? Oui, pour une vente comme pour une location, dès lors que l’installation intérieure de gaz du logement a plus de 15 ans.

Puteaux a-t-elle déjà été reconnue en catastrophe naturelle ? Oui, à trois reprises : pour les inondations, coulées de boue et mouvements de terrain de décembre 1999, puis pour les inondations et coulées de boue de mai-juin 2016 et de janvier-février 2018. L’état des risques (ERP) établi pour votre adresse précise les zonages applicables au bien.

Nous intervenons aussi à…

Communes et arrondissement voisins de Puteaux où nous intervenons aussi : Suresnes, Courbevoie, Paris 16e, Nanterre et Neuilly-sur-Seine. Retrouvez les Hauts-de-Seine et l’ensemble de nos zones.